중개실무4 부동산 중개업 신뢰도 쌓는 방법 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼, 신뢰할 수 있는 중개인을 찾는 것이 필수적입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 중개업체의 신뢰도와 그 평가 기준, 고객의 선택에 미치는 영향, 그리고 신뢰도를 향상시키기 위한 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다. 부동산 중개업체는 고객과의 신뢰를 바탕으로 운영됩니다. 고객은 중개인을 통해 부동산 거래를 진행하며, 이 과정에서 중개인의 신뢰도가 거래의 성패를 좌우할 수 있습니다. 신뢰할 수 있는 중개인은 고객에게 정확한 정보를 제공하고, 고객의 이익을 최우선으로 생각합니다. 따라서 신뢰도는 부동산 중개업체의 생존과 직결되는 요소입니다. 부동산 중개업체의 신뢰도 평가 기준 부동산 중개업체의 신뢰도를 평가할 때 고려해야 할 여러 기준이 있습니다. 첫째, 중개인의 경력과.. 2025. 2. 2. 부동산 중개 꿀팁 , 매물작업 방법 오늘은 부동산 매물 작업의 핵심 방법과 절차를 설명하겠습니다. 매물이 많아야 광고의 양이 많아지고 고객에게 연락이 와야 계약 성사확률이 높아집니다. 기본적인 매물작업 방법 알아 보겠습니다. 매물 확보 기본 작업 체계적인 매물 관리- 매물장에 주소, 매매가/임대가, 연락처, 특이사항, 비고사항을 상세히 기록- 건축물대장과 등기부등본을 확인하여 특이사항 파악- 매물 상태와 장단점을 꼼꼼히 기재하여 향후 절충 자료로 활용매물 발굴 방법- 전화 작업: 인터넷이나 정보망을 통해 확보한 매물 소유자에게 직접 연락- 명함 작업: 직접 방문하여 매물 접수- 정기적인 지역 순회: 주변 상권 분석 및 적합 업종 파악 명함작업 명함 뒷면 적절한 문구생각해서 경쟁력 필요명함+테이핑+문구작성 낮시간보다는 새벽시간.. 2025. 1. 23. 부동산 중개 프로세스 부동산 중개 프로세스는 부동산 거래의 핵심적인 부분으로, 고객과의 신뢰를 바탕으로 진행됩니다. 이 포스팅에서는 부동산 중개 프로세스의 각 단계를 자세히 설명드리겠습니다. 부동산 중개는 단순히 매매를 중개하는 것이 아니라, 고객의 요구를 이해하고, 적절한 정보를 제공하며, 계약이 원활하게 이루어지도록 돕는 과정입니다. 이 과정은 여러 단계로 나뉘며, 각 단계마다 중요한 역할이 있습니다. 1단계: 광고 광고의 양 광고의 질광고의 배치 (효율성과 광고의흐름을 파악) 매물 관리- 유료/무료 매물 광고 등록- 한방, 렛츠, 날개 등 공동중개 시스템 등록- 매일 아침 매물 현황 점검 및 업데이트 2단계: 전화 상담 목소리 말투 체크상담의 분량이 적절한지 파악 결정적 후킹의 필요 (고객이 .. 2025. 1. 22. 부동산 중개실무 : 고객 상담 및 매물준비 부동산 중개실무 고객상담과 매물준비하기에 대해 알아보겠습니다. 부동산 중개업은 고객과의 신뢰를 바탕으로 이루어지는 중요한 직업입니다. 따라서 고객 상담과 매물 준비는 매우 중요한 과정입니다. 이번 포스팅에서는 이 두 가지를 중심으로 자세히 설명드리겠습니다. 고객 상담의 기본 원칙고객 상담은 부동산 중개업에서 가장 중요한 단계 중 하나입니다. 상담 시에는 고객의 이야기를 경청하는 것이 필수적입니다. 고객이 원하는 매물의 조건, 예산, 지역 등을 충분히 이해한 후에야 적절한 매물을 제안할 수 있습니다. 또한, 상담 중에는 고객이 궁금해하는 사항에 대해 명확하고 친절하게 답변해야 합니다. 고객 상담하기 주택금액위치면적(평수)룸개수입주일자 (가장중요) 상가금액위치면적(평수)업종확인입주일자(가.. 2025. 1. 9. 이전 1 다음
