유치권1 부동산 경매에서 유치권이 중요한 이유와 해결 방법 및 유치권 방어 전략 1. 부동산 유치권의 의미 부동산 유치권은 채권자가 채무자의 부동산을 점유하면서 발생하는 법적 권리로, 특정 상황에서 채권자가 채무자의 재산을 소유할 수 있는 권리를 뜻합니다. 이는 채권자가 부동산을 이용하여 채무자의 채무를 변제받을 수 있는 수단으로 활용됩니다. 특히 부동산과 관련하여 유치권은 점유자가 자신이 보유하고 있는 부동산에 대해 미수 채권이 있을 때, 그 부동산을 인도하거나 양도하지 않고 보유할 수 있는 권리입니다. 2. 유치권의 조건과 효력 유치권이 성립되기 위해서는 몇 가지 조건이 필요합니다: 채권과 점유의 연관성: 유치권자는 반드시 채무자와 연관된 채권을 보유하고 있어야 합니다.(해당 부동산에 대한 공사대금 채권의 직접 공사한자) 적법한 점유: 채무자의 부동산을 적법하게 점유를 지.. 2024. 11. 4. 이전 1 다음
