서울부동산2 서울시, 용적률 거래 시대 하반기부터 열린다 서울시, '용적이양제' 도입 추진서울시가 도시 개발의 새로운 패러다임을 열어갈 ‘용적이양제’를 도입할 예정입니다 . 이에 따라 문화재 보호구역이나 공항 주변 등 개발이 제한된 지역에서 사용하지 못하는 용적률을 다른 지역으로 이전하고 거래할 수 있는 길이 열릴 전망이고. 서울시는 올해 상반기 중으로 관련 조례를 입법예고하고, 하반기부터 본격적인 시행을 계획하고 있습니다. 용적이양제란? ‘용적이양제’는 용적률을 사용할 수 없는 지역에서 이를 개발 가능한 지역으로 이전해 활용할 수 있도록 하는 제도입니다. 예를 들어, 특정 지역의 용적률이 1000%인데 문화재 보호로 인해 400%만 사용할 수 있다면, 남은 600%를 다른 지역으로 판매할 수 있게 됩니다.이러한 제도를 통해 개발제한지역 토지주는 사용하지 못.. 2025. 2. 24. 서울 아파트 예상과 달리 반등? 서울 아파트값, 예상과 달리 반등…일시적 현상일까 지속될까?서울 아파트 시장이 예상과는 다른 흐름을 보이며 반등했습니다. 하락장이 본격화될 것으로 전망됐던 상황에서 서울 아파트값이 소폭 상승하면서, 이를 두고 '상승세가 유지될 것'이라는 의견과 '일시적 반등'이라는 평가가 엇갈리고 있습니다. 예상 뒤엎은 상승세, 원인은? 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값은 4주 연속 보합세를 이어오다가 2월 첫째 주 0.02% 상승했습니다. 시장이 얼어붙고 대내외 경제 환경이 악화되면서 하락 전환이 유력할 것으로 보였지만, 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제 검토를 발표한 것이 시장에 직접적인 영향을 준 것으로 분석됩니다.서울 시장은 경기 침체에 대비해 민생 회복을 목표로 규제 완화를.. 2025. 2. 10. 이전 1 다음
