경매명도전략1 경매 명도 방법 및 전략 총정리 명도 협의 시에는 강제집행 가능성을 언급하기보다 원만한 대화 즉, 조율을 통해 합의점을 찾는 것이 중요합니다. 모든 합의 사항은 반드시 문서화하여 향후 분쟁을 예방해야 합니다. 1. 명도 협상의 첫 접촉 전략 1) 접촉 시기 낙찰 직후 초기 접촉- 낙찰받은 후 가급적 빠른 시일 내 첫 접촉을 시도합니다. - 주거용 부동산의 경우 3개월, 상가의 경우 4-5개월의 기간을 예상하고 계획을 수립합니다. 2) 접촉 방법 기본자세- 매수인의 우위적 지위를 내세우지 않고 예의 바른 태도를 유지 (상대방 성향 파악) - 점유자의 현재 상황과 어려움을 경청하는 자세로 접근 (최대한 많이 듣는 게 중요합니다.) - 첫 만남에서는 강제집행이나 법적 조치에 대한 언급 자제 - 다른 전략으로 제삼자관점으로 접촉 .. 2024. 12. 12. 이전 1 다음
