경기도 2억대 가성비 아파트 정보

경기도 아파트 시장은 최근 몇 년간 많은 변화가 있었습니다. 특히, 2억대의 30평대 아파트는 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 오늘은 경기도에서 2억대로 살 수 있는 30평대 아파트에 대해  알아보겠습니다.

최근 경기도의 아파트 가격은 하락세를 보이고 있습니다. 하지만 여전히 많은 사람들이 아파트 구매를 고민하고 있습니다. 특히, 2억대의 30평대 아파트는 실수요자들에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 경기도는 서울과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하고, 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.

 

30평대 아파트는 가족 단위의 주거에 적합한 크기로, 공간 활용이 용이합니다. 또한, 2억대의 가격대는 상대적으로 저렴하여 첫 주택 구매를 고려하는 사람들에게 적합합니다. 이 가격대의 아파트는 대출을 통해 구매할 수 있는 가능성이 높아, 많은 사람들이 접근할 수 있는 주거 옵션이 됩니다.

경기도 2억대 아파트 

 

 

평택 고덕태평아파트

단지 개요
- 총 1,288세대, 8개동 규모의 대단지
- 1994년 12월 준공된 32년차 아파트
- 철근콘크리트 구조의 계단식 아파트
- 개별난방 방식 채택

시세 정보
매매가격
- 59㎡: 1억 4,500만원~1억 5,000만원
- 84㎡: 2억 1,250만원~2억 2,250만원

전월세 시세
- 전세: 59㎡ 기준 1억 2,000만원 수준
- 월세: 59㎡ 기준 보증금 500만원/월세 60~70만원

주변 환경
- 효덕초등학교 도보 3분 거리
- 민세중학교 도보 4분 거리
- 버스정류장 도보 2분
- 평택 고덕 IC 인접
- 삼성반도체 평택캠퍼스 인근 위치

시설 및 편의성
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 보유
- 자전거보관소, 휴게시설 구비
- 주변이 한적한 농경지로 둘러싸여 있어 조용한 주거환경
- 평택제천고속도로 근접으로 교통 편리

 

 

 

화성 남수원현대 아파트

 

단지 개요
- 경기도 화성시 안녕동 49-6에 위치
- 1997년 9월 준공된 29년차 아파트
- 총 558세대, 7개동 규모의 계단식 구조
- 현대건설이 시공한 철근콘크리트 구조

시세 정보
매매가격 (2024년 기준)
- 77㎡: 1억 8,875만원
- 103B㎡: 2억 4,250만원

전/월세 시세
- 전세: 84.98㎡ 기준 1억 7,000만원
- 월세: 59.98㎡ 기준 보증금 2,000만원/월세 60만원

주변 환경
교육시설
- 안녕초등학교 도보 3분 거리

편의시설
- CU 안녕현대점 도보 1분
- 버스정류장 도보 2분

단지 특징
- 개별난방 방식 채택
- 지하주차장 보유
- 전기차 충전기 지상 설치
- 관리사무소, 노인정 등 부대시설 구비

투자 가치
- 안녕동 일대 8개 단지 중 시가총액 6위 기록
- 3.3㎡당 799만원 시세 형성
- 2024년 기준 매매가격 상승세 관찰

 

 

남양주 한신그린2차 아파트

 

 

단지 개요
- 1993년 4월 준공된 31년차 아파트
- 총 258세대, 3개동 규모의 계단식 구조
- 한신공영 시공, 아미산업 시행
- 철근콘크리트 구조, 최고 15층

시세 정보
매매가격
- 84㎡: 2억 5,000만원 (2024년 3월 기준)
- 70㎡: 2억 2,200만원 (2023년 9월 기준)

전월세 시세
- 전세: 70㎡ 기준 1억 7,200만원 (2024년 12월)
- 월세: 84㎡ 기준 보증금 1억 8,000만원/월세 12만원

주요 시설
단지 내 시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
- 자전거보관소
- 지상 전기차 충전시설 5대
- CCTV 55대 설치

교육시설
- 진건초등학교 도보 3분
- 진건중학교 도보 8분

관리비 정보
- 85㎡ 기준 평균 관리비 243,644원 (2024년 11월)
- 개별난방 방식 채택
- 장기수선충당금 월 377원/㎡

교통 및 편의시설
- 버스정류장 도보 2분
- 주변 편의점, 마트 도보 5분 이내 
- 주차 352대 수용 가능

 

오산 원동청구 아파트

 

 

단지 개요
- 1996년 9월 준공된 30년차 아파트
- 총 320세대, 6개동 규모의 계단식 구조
- 철근콘크리트 구조, 지상 15층/지하 1층
- 청구건설에서 시공한 분양아파트

시설 정보
단지 내 시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 구비
- CCTV 74대 설치, 전기차 충전시설 보유
- 개별난방 방식 채택

주차 및 관리
- 지하주차장 보유
- 관리방식: 위탁관리(우리관리주식회사)
- 경비원 4명, 청소원 3명 상주

교통 및 입지
교육시설
- 원동초등학교 도보 2분
- 오산원일중학교 도보 9분

편의시설
- 이마트, 롯데마트 차량 6분 거리
- CGV 등 문화시설 인접
- 오산 IC 근접으로 광역 접근성 우수

시세 정보 (2024년 기준)
매매가격
- 84㎡: 2억 2,000만원~2억 7,000만원
- 전용 108㎡: 2억 6,375만원

전월세 시세
- 전세: 84㎡ 기준 1억 7,000만원대
- 월세: 보증금 2,000만원/월세 60~70만원대

 

오산 갈곶동 동부아파트 

단지 개요
- 총 753세대, 8개동 규모
- 2000년 7월 준공 (26년차)
- 철근콘크리트 구조, 계단식
- 지상 20층/지하 1층 규모

시세 정보 (2024년 기준)
- 84㎡: 2억 3,800만원~2억 5,000만원
- 59㎡: 1억 9,000만원~2억 500만원

주요 시설
- 관리사무소, 노인정 구비
- 엘리베이터 동당 2대 설치
- 지하주차장 보유 (총 756대)

입지 환경
- 오산대원초등학교 도보 20분 이내
- 편의점 도보 5분 거리
- 이마트 차량 8분 거리

 

구매 시 유의사항
아파트 구매 시에는 몇 가지 유의사항이 있습니다. 첫째, 아파트의 위치와 교통 편의성을 고려해야 합니다. 둘째, 아파트의 관리비와 세금 등을 미리 파악하여 예산을 세워야 합니다. 셋째, 대출 조건을 잘 확인하고, 필요한 서류를 준비해야 합니다. 이러한 점들을 고려하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.

마무리 
경기도에서 2억대로 살 수 있는 30평대 아파트는 실수요자들에게 매우 매력적인 선택지입니다. 다양한 지역에서 저렴한 가격으로 아파트를 구매할 수 있는 기회가 많으니, 관심 있는 분들은 적극적으로 정보를 찾아보시기 바랍니다.
도움이 되셨기를 바랍니다.